Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tableaustraat 53, 1442DJ Purmerend

Woningwaarde Tableaustraat 53

1442DJ Purmerend

Te koop
49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.391
+8,8%
[ € 307.464 – € 391.318 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 332.500[ € 315.875 – € 349.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.234[ € 345.883 – € 382.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Tableaustraat 53 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.391 (€ 7.130 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,7%
+€ 28.27012 maanden +8,8%
+€ 15.82912 mnd vs. NL +4,9%
Tableaustraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.391 voor Tableaustraat 53 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tableaustraat 53 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.234. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 349.391.

Verwachte verkoopprijs Tableaustraat 53
€ 365.234[ € 345.883 – € 382.292 ]
Verkoper houdt over€ 359.966−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.689+€ 9.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.966

Wat is de vraagprijs?

Tableaustraat 53 in Purmerend staat in te koop voor € 332.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.786 per m².

Vraagprijs Tableaustraat 53
Onder gem. in buurt WagenwegBoven gem.
€ 332.500[ € 315.875 – € 349.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.786[ € 6.446 – € 7.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wagenweg
€ 650.500[ € 332.500 – € 1.320.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tableaustraat 53 adviseren wij in een bod van € 365.234, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 332.500 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.391+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.234+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.496+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tableaustraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 332.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tableaustraat 53 in Purmerend bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 349.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tableaustraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.391
Verwachte verkoopprijs€ 365.234
Vraagprijs€ 332.500
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWagenweg→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenweg besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Wagenweg

Wagenweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tableaustraat 25, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 25
2025 · 56 m²
€ 387.241
Straatbeeld van Lambertus Huisengastraat 98, 1442DA Purmerend
Lambertus Huisengastraat 98
2022 · 70 m²
€ 368.977
Straatbeeld van Tableaustraat 436, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 436
2025 · 79 m²
€ 490.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.391 is Tableaustraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Wagenweg. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tableaustraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tableaustraat 53 in Purmerend.

Wat is Tableaustraat 53 in Purmerend waard?
Tableaustraat 53 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.391 (bandbreedte € 307.464 – € 391.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wagenweg.
Wat is de vraagprijs van Tableaustraat 53 in Purmerend?
Tableaustraat 53 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 332.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Tableaustraat 53 in Purmerend?
Voor Tableaustraat 53 adviseren wij een bod van € 365.234 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tableaustraat 53 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Tableaustraat 53 in Purmerend bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tableaustraat 53 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tableaustraat 53 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tableaustraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenweg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Tableaustraat 53 ligt rond € 349.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tableaustraat 53?
Huishoudens in de buurt van Tableaustraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wagenweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.