Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas Schoorlplein 9

1442WT Purmerend

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.774
+8,8%
[ € 368.521 – € 469.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.463[ € 380.440 – € 420.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.922[ € 415.060 – € 458.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.774 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.934Sinds september +0,7%
+€ 33.88412 maanden +8,8%
+€ 18.97312 mnd vs. NL +4,9%
Klaas Schoorlplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.774 voor Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.922. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.774.

Verwachte verkoopprijs Klaas Schoorlplein 9
€ 437.922[ € 415.060 – € 458.750 ]
Verkoper houdt over€ 431.855−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.830+€ 10.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Schoorlplein 9
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 400.463[ € 380.440 – € 420.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Schoorlplein 9 adviseren wij in een bod van € 437.922, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 400.463 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.774+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.922+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.818+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Schoorlplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 400.463 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 418.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Schoorlplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.774
Verwachte verkoopprijs€ 437.922
Verwachte vraagprijs€ 400.463
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 119, 1442NC Purmerend
Suze Groenewegstraat 119
1975 · 101 m²
€ 408.847
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 173, 1442NG Purmerend
Suze Groenewegstraat 173
1975 · 68 m²
€ 309.448
Straatbeeld van Burgemeester D. Kooimanweg 559, 1444BP Purmerend
Burgemeester D. Kooimanweg 559
1979 · 78 m²
€ 326.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.774 ligt Klaas Schoorlplein 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klaas Schoorlplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend.

Wat is Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend waard?
Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.774 (bandbreedte € 368.521 – € 469.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend is in oktober 2026 € 400.463 (bandbreedte € 380.440 – € 420.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend?
Voor Klaas Schoorlplein 9 adviseren wij een bod van € 437.922 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Schoorlplein 9 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Schoorlplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Schoorlplein 9 ligt rond € 418.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Schoorlplein 9?
Huishoudens in de buurt van Klaas Schoorlplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.