Huiswaardemeter

Woningwaarde Kometenstraat 40

1443BA Purmerend

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.362
+8,8%
[ € 313.599 – € 399.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.077[ € 323.073 – € 357.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.427[ € 354.088 – € 391.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Kometenstraat 40 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.362 (€ 5.568 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,7%
+€ 28.83412 maanden +8,8%
+€ 16.14512 mnd vs. NL +4,9%
Kometenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.362 voor Kometenstraat 40 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kometenstraat 40 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.427. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.362.

Verwachte verkoopprijs Kometenstraat 40
€ 373.427[ € 354.088 – € 391.361 ]
Verkoper houdt over€ 368.069−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.046+€ 9.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kometenstraat 40 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.314 per m².

Verwachte vraagprijs Kometenstraat 40
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 340.077[ € 323.073 – € 357.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.314[ € 5.048 – € 5.579 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 414.750[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kometenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 373.427, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.077 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.362+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.427+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.098+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kometenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 340.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kometenstraat 40 in Purmerend bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 356.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kometenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.362
Verwachte verkoopprijs€ 373.427
Verwachte vraagprijs€ 340.077
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-West→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (1%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wheermolen-West

Wheermolen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 433.048
Straatbeeld van Stekeldijk 36, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 36
2019 · 82 m²
€ 444.461
Straatbeeld van Stekeldijk 89, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 89
2019 · 50 m²
€ 342.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kometenstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wheermolen-West willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kometenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kometenstraat 40 in Purmerend.

Wat is Kometenstraat 40 in Purmerend waard?
Kometenstraat 40 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.362 (bandbreedte € 313.599 – € 399.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kometenstraat 40 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kometenstraat 40 in Purmerend is in oktober 2026 € 340.077 (bandbreedte € 323.073 – € 357.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Kometenstraat 40 in Purmerend?
Voor Kometenstraat 40 adviseren wij een bod van € 373.427 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kometenstraat 40 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kometenstraat 40 in Purmerend bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kometenstraat 40 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kometenstraat 40 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kometenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-West is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Kometenstraat 40 ligt rond € 356.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kometenstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Kometenstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.