Huiswaardemeter

Woningwaarde Atlas 4

1443BJ Purmerend

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.300
+8,8%
[ € 353.144 – € 449.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.689[ € 364.505 – € 402.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.720[ € 398.039 – € 439.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Atlas 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.300 (€ 5.816 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.812Sinds september +0,7%
+€ 32.47012 maanden +8,8%
+€ 18.18112 mnd vs. NL +4,9%
Atlas 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.300 voor Atlas 4 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atlas 4 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.720. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.300.

Verwachte verkoopprijs Atlas 4
€ 419.720[ € 398.039 – € 439.937 ]
Verkoper houdt over€ 413.853−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.264+€ 10.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atlas 4 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.561 per m².

Verwachte vraagprijs Atlas 4
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 383.689[ € 364.505 – € 402.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.561[ € 5.283 – € 5.839 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 414.750[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atlas 4 adviseren wij in een bod van € 419.720, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.689 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.300+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.720+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.706+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atlas 4 zal in bij een vraagprijs van € 383.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atlas 4 in Purmerend bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 401.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atlas 4

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.300
Verwachte verkoopprijs€ 419.720
Verwachte vraagprijs€ 383.689
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-West→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (1%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wheermolen-West

Wheermolen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 433.048
Straatbeeld van Stekeldijk 36, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 36
2019 · 82 m²
€ 444.461
Straatbeeld van Stekeldijk 89, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 89
2019 · 50 m²
€ 342.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atlas 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.300 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wheermolen-West willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atlas 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atlas 4 in Purmerend.

Wat is Atlas 4 in Purmerend waard?
Atlas 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.300 (bandbreedte € 353.144 – € 449.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atlas 4 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Atlas 4 in Purmerend is in oktober 2026 € 383.689 (bandbreedte € 364.505 – € 402.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Atlas 4 in Purmerend?
Voor Atlas 4 adviseren wij een bod van € 419.720 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atlas 4 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Atlas 4 in Purmerend bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atlas 4 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atlas 4 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atlas 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-West is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Atlas 4 ligt rond € 401.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atlas 4?
Huishoudens in de buurt van Atlas 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.