Huiswaardemeter

Woningwaarde Aurigapark 34

1443BT Purmerend

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.861
+8,8%
[ € 399.398 – € 508.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.151[ € 412.443 – € 455.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.466[ € 449.975 – € 497.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Aurigapark 34 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.861 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.180Sinds september +0,7%
+€ 36.72312 maanden +8,8%
+€ 20.56312 mnd vs. NL +4,9%
Aurigapark 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.861 voor Aurigapark 34 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aurigapark 34 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.466. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.861.

Verwachte verkoopprijs Aurigapark 34
€ 474.466[ € 449.975 – € 497.342 ]
Verkoper houdt over€ 467.997−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.105+€ 11.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aurigapark 34 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Aurigapark 34
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 434.151[ € 412.443 – € 455.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 414.750[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aurigapark 34 adviseren wij in een bod van € 474.466, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.151 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.861+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.466+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.189+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aurigapark 34 zal in bij een vraagprijs van € 434.151 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aurigapark 34 in Purmerend bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 453.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aurigapark 34

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.861
Verwachte verkoopprijs€ 474.466
Verwachte vraagprijs€ 434.151
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-West→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (1%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wheermolen-West

Wheermolen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 433.048
Straatbeeld van Stekeldijk 36, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 36
2019 · 82 m²
€ 444.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.861 ligt Aurigapark 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wheermolen-West. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aurigapark 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aurigapark 34 in Purmerend.

Wat is Aurigapark 34 in Purmerend waard?
Aurigapark 34 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.861 (bandbreedte € 399.398 – € 508.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aurigapark 34 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Aurigapark 34 in Purmerend is in oktober 2026 € 434.151 (bandbreedte € 412.443 – € 455.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Aurigapark 34 in Purmerend?
Voor Aurigapark 34 adviseren wij een bod van € 474.466 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aurigapark 34 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Aurigapark 34 in Purmerend bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aurigapark 34 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aurigapark 34 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aurigapark 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-West is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Aurigapark 34 ligt rond € 453.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aurigapark 34?
Huishoudens in de buurt van Aurigapark 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.