Huiswaardemeter
Straatbeeld van John F. Kennedyplein 12, 1443EC Purmerend

Woningwaarde John F. Kennedyplein 12

1443EC Purmerend

Te koop
53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 6.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.348
+8,8%
[ € 302.146 – € 384.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.009[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedyplein 12 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.348 (€ 6.478 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,7%
+€ 27.78112 maanden +8,8%
+€ 15.55612 mnd vs. NL +4,9%
John F. Kennedyplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.348 voor John F. Kennedyplein 12 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedyplein 12 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.009. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.348.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedyplein 12
€ 360.009[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 354.799−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.359+€ 9.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.799

Wat is de vraagprijs?

John F. Kennedyplein 12 in Purmerend staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.132 per m².

Vraagprijs John F. Kennedyplein 12
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.132[ € 5.825 – € 6.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 424.167[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedyplein 12 adviseren wij in een bod van € 360.009, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.348+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.009+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.009+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedyplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedyplein 12 in Purmerend bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 343.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedyplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.348
Verwachte verkoopprijs€ 360.009
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterstraat 56, 1443ET Purmerend
Botterstraat 56
1966 · 90 m²
€ 450.805
Straatbeeld van Mercuriusweg 142, 1443VE Purmerend
Mercuriusweg 142
1970 · 76 m²
€ 316.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John F. Kennedyplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wheermolen-Oost willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedyplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedyplein 12 in Purmerend.

Wat is John F. Kennedyplein 12 in Purmerend waard?
John F. Kennedyplein 12 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.348 (bandbreedte € 302.146 – € 384.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de vraagprijs van John F. Kennedyplein 12 in Purmerend?
John F. Kennedyplein 12 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.478.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedyplein 12 in Purmerend?
Voor John F. Kennedyplein 12 adviseren wij een bod van € 360.009 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedyplein 12 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedyplein 12 in Purmerend bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedyplein 12 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedyplein 12 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F. Kennedyplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van John F. Kennedyplein 12 ligt rond € 343.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F. Kennedyplein 12?
Huishoudens in de buurt van John F. Kennedyplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.