Huiswaardemeter
Straatbeeld van Botterstraat 56, 1443ET Purmerend

Woningwaarde Botterstraat 56

1443ET Purmerend

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.805
+8,8%
[ € 396.708 – € 504.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.631[ € 446.082 – € 493.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Botterstraat 56 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.805 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.159Sinds september +0,7%
+€ 36.47512 maanden +8,8%
+€ 20.42312 mnd vs. NL +4,9%
Botterstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.805 voor Botterstraat 56 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botterstraat 56 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.631. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.805.

Verwachte verkoopprijs Botterstraat 56
€ 470.631[ € 446.082 – € 493.038 ]
Verkoper houdt over€ 464.204−€ 6.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.194+€ 11.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.204

Wat is de vraagprijs?

Botterstraat 56 in Purmerend staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Vraagprijs Botterstraat 56
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 424.167[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botterstraat 56 adviseren wij in een bod van € 470.631, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.805+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.631+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.163+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botterstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botterstraat 56 in Purmerend bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 450.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botterstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.805
Verwachte verkoopprijs€ 470.631
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazuinstraat 14, 1443JE Purmerend
Bazuinstraat 14
1968 · 108 m²
€ 418.306
Straatbeeld van Citerstraat 23, 1443XE Purmerend
Citerstraat 23
1971 · 112 m²
€ 396.262
Straatbeeld van Dr. Albert Schweitzerlaan 16, 1443WT Purmerend
Dr. Albert Schweitzerlaan 16
1969 · 123 m²
€ 513.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.805 ligt Botterstraat 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wheermolen-Oost. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Botterstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botterstraat 56 in Purmerend.

Wat is Botterstraat 56 in Purmerend waard?
Botterstraat 56 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.805 (bandbreedte € 396.708 – € 504.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de vraagprijs van Botterstraat 56 in Purmerend?
Botterstraat 56 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Botterstraat 56 in Purmerend?
Voor Botterstraat 56 adviseren wij een bod van € 470.631 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botterstraat 56 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Botterstraat 56 in Purmerend bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botterstraat 56 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botterstraat 56 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botterstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Botterstraat 56 ligt rond € 450.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botterstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Botterstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.