Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillhof 13

1443VW Purmerend

98 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.806
+8,8%
[ € 463.589 – € 590.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.904[ € 478.709 – € 529.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.749[ € 522.272 – € 577.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillhof 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.806 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.691Sinds september +0,7%
+€ 42.62512 maanden +8,8%
+€ 23.86712 mnd vs. NL +4,9%
Churchillhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.806 voor Churchillhof 13 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillhof 13 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.749. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.806.

Verwachte verkoopprijs Churchillhof 13
€ 550.749[ € 522.272 – € 577.247 ]
Verkoper houdt over€ 543.441−€ 7.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.914+€ 13.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillhof 13 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.142 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillhof 13
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 503.904[ € 478.709 – € 529.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.142[ € 4.885 – € 5.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 424.167[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillhof 13 adviseren wij in een bod van € 550.749, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.904 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.806+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.749+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.286+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 503.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillhof 13 in Purmerend bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 526.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.806
Verwachte verkoopprijs€ 550.749
Verwachte vraagprijs€ 503.904
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stekeldijk 36, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 36
2019 · 82 m²
€ 444.461
Straatbeeld van Stekeldijk 89, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 89
2019 · 50 m²
€ 342.809
Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 433.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillhof 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.806 duidelijk in het hogere segment van Wheermolen-Oost. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillhof 13 in Purmerend.

Wat is Churchillhof 13 in Purmerend waard?
Churchillhof 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.806 (bandbreedte € 463.589 – € 590.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillhof 13 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Churchillhof 13 in Purmerend is in oktober 2026 € 503.904 (bandbreedte € 478.709 – € 529.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillhof 13 in Purmerend?
Voor Churchillhof 13 adviseren wij een bod van € 550.749 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillhof 13 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillhof 13 in Purmerend bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillhof 13 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillhof 13 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Churchillhof 13 ligt rond € 526.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillhof 13?
Huishoudens in de buurt van Churchillhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.