Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillhof 6

1443VW Purmerend

98 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.027
+8,8%
[ € 462.024 – € 588.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.370[ € 477.252 – € 527.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.706[ € 520.205 – € 574.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillhof 6 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.027 (€ 5.357 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.679Sinds september +0,7%
+€ 42.48112 maanden +8,8%
+€ 23.78712 mnd vs. NL +4,9%
Churchillhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.027 voor Churchillhof 6 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillhof 6 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.706. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.027.

Verwachte verkoopprijs Churchillhof 6
€ 548.706[ € 520.205 – € 574.963 ]
Verkoper houdt over€ 541.420−€ 7.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.830+€ 13.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillhof 6 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.126 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillhof 6
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 502.370[ € 477.252 – € 527.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.126[ € 4.870 – € 5.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 424.167[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillhof 6 adviseren wij in een bod van € 548.706, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.370 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.027+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.706+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.141+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 502.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillhof 6 in Purmerend bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 525.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.027
Verwachte verkoopprijs€ 548.706
Verwachte vraagprijs€ 502.370
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stekeldijk 36, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 36
2019 · 82 m²
€ 444.461
Straatbeeld van Stekeldijk 89, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 89
2019 · 50 m²
€ 342.809
Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 433.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillhof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.027 duidelijk in het hogere segment van Wheermolen-Oost. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillhof 6 in Purmerend.

Wat is Churchillhof 6 in Purmerend waard?
Churchillhof 6 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.027 (bandbreedte € 462.024 – € 588.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillhof 6 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Churchillhof 6 in Purmerend is in oktober 2026 € 502.370 (bandbreedte € 477.252 – € 527.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillhof 6 in Purmerend?
Voor Churchillhof 6 adviseren wij een bod van € 548.706 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillhof 6 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillhof 6 in Purmerend bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillhof 6 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillhof 6 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Churchillhof 6 ligt rond € 525.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillhof 6?
Huishoudens in de buurt van Churchillhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.