Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vrouwenzandstraat 53C, 1443WH Purmerend

Woningwaarde Vrouwenzandstraat 53C

1443WH Purmerend

315 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 1.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.827
+7,8%
[ € 301.688 – € 383.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.164[ € 310.806 – € 343.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.240[ € 340.643 – € 376.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.827 (€ 1.088 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds mei +0,7%
+€ 24.92812 maanden +7,8%
+€ 11.44712 mnd vs. NL +3,6%
Vrouwenzandstraat 53C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.827 voor Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.240. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.827.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenzandstraat 53C
€ 359.240[ € 340.643 – € 376.500 ]
Verkoper houdt over€ 354.038−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.575+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.039 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenzandstraat 53C
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 327.164[ € 310.806 – € 343.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.039[ € 987 – € 1.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 438.000[ € 400.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenzandstraat 53C adviseren wij in een bod van € 359.240, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.164 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.827+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.240+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.202+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenzandstraat 53C zal in bij een vraagprijs van € 327.164 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 342.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenzandstraat 53C

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte315 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.827
Verwachte verkoopprijs€ 359.240
Verwachte vraagprijs€ 327.164
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citerstraat 23, 1443XE Purmerend
Citerstraat 23
1971 · 112 m²
€ 393.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwenzandstraat 53C ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wheermolen-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vrouwenzandstraat 53C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend.

Wat is Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend waard?
Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.827 (bandbreedte € 301.688 – € 383.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend is in juni 2026 € 327.164 (bandbreedte € 310.806 – € 343.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend?
Voor Vrouwenzandstraat 53C adviseren wij een bod van € 359.240 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenzandstraat 53C in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenzandstraat 53C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenzandstraat 53C ligt rond € 342.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenzandstraat 53C?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenzandstraat 53C besteden in juni 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.