Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Albert Schweitzerlaan 2

1443WT Purmerend

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.183
+7,8%
[ € 415.521 – € 528.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.732[ € 466.403 – € 515.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.183 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds mei +0,7%
+€ 34.33412 maanden +7,8%
+€ 15.76612 mnd vs. NL +3,6%
Dr. Albert Schweitzerlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.183 voor Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.732. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.183.

Verwachte verkoopprijs Dr. Albert Schweitzerlaan 2
€ 492.732[ € 466.403 – € 515.498 ]
Verkoper houdt over€ 486.062−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.737+€ 12.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.062

Wat is de vraagprijs?

Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Vraagprijs Dr. Albert Schweitzerlaan 2
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 438.000[ € 400.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Albert Schweitzerlaan 2 adviseren wij in een bod van € 492.732, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.183+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.732+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.369+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Albert Schweitzerlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 472.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Albert Schweitzerlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.183
Verwachte verkoopprijs€ 492.732
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citerstraat 23, 1443XE Purmerend
Citerstraat 23
1971 · 112 m²
€ 393.229
Straatbeeld van Mercuriusweg 142, 1443VE Purmerend
Mercuriusweg 142
1970 · 76 m²
€ 313.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Albert Schweitzerlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.183 duidelijk in het hogere segment van Wheermolen-Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. Albert Schweitzerlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend.

Wat is Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend waard?
Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.183 (bandbreedte € 415.521 – € 528.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de vraagprijs van Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend?
Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend?
Voor Dr. Albert Schweitzerlaan 2 adviseren wij een bod van € 492.732 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Albert Schweitzerlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Albert Schweitzerlaan 2 ligt rond € 472.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Albert Schweitzerlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Dr. Albert Schweitzerlaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.