Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekeldijk 84

1443WZ Purmerend

Te koop
50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.998
+8,8%
[ € 306.238 – € 389.758 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.095[ € 343.910 – € 380.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekeldijk 84 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.998 (€ 6.960 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,7%
+€ 28.15712 maanden +8,8%
+€ 15.76612 mnd vs. NL +4,9%
Stekeldijk 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.998 voor Stekeldijk 84 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekeldijk 84 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.095. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 347.998.

Verwachte verkoopprijs Stekeldijk 84
€ 364.095[ € 343.910 – € 380.111 ]
Verkoper houdt over€ 358.840−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.527+€ 9.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.840

Wat is de vraagprijs?

Stekeldijk 84 in Purmerend staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.600 per m².

Vraagprijs Stekeldijk 84
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.600[ € 6.270 – € 6.930 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 414.750[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekeldijk 84 adviseren wij in een bod van € 364.095, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.998+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.095+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.300+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekeldijk 84 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekeldijk 84 in Purmerend bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 347.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekeldijk 84

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.998
Verwachte verkoopprijs€ 364.095
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtDwarsgouw→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dwarsgouw besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Dwarsgouw

Dwarsgouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stekeldijk 89, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 89
2019 · 50 m²
€ 342.809
Straatbeeld van Stekeldijk 36, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 36
2019 · 82 m²
€ 444.461
Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 433.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.998 is Stekeldijk 84 een van de meer betaalbare woningen in Dwarsgouw. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stekeldijk 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekeldijk 84 in Purmerend.

Wat is Stekeldijk 84 in Purmerend waard?
Stekeldijk 84 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.998 (bandbreedte € 306.238 – € 389.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dwarsgouw.
Wat is de vraagprijs van Stekeldijk 84 in Purmerend?
Stekeldijk 84 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekeldijk 84 in Purmerend?
Voor Stekeldijk 84 adviseren wij een bod van € 364.095 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekeldijk 84 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Stekeldijk 84 in Purmerend bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekeldijk 84 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekeldijk 84 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekeldijk 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dwarsgouw is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Stekeldijk 84 ligt rond € 347.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekeldijk 84?
Huishoudens in de buurt van Stekeldijk 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dwarsgouw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.