Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekeldijk 91

1443WZ Purmerend

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.058
+8,8%
[ € 300.131 – € 381.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.351[ € 307.183 – € 339.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.834[ € 336.980 – € 372.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekeldijk 91 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.058 (€ 6.821 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.390Sinds september +0,7%
+€ 27.59612 maanden +8,8%
+€ 15.45212 mnd vs. NL +4,9%
Stekeldijk 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.058 voor Stekeldijk 91 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekeldijk 91 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.834. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.058.

Verwachte verkoopprijs Stekeldijk 91
€ 356.834[ € 336.980 – € 372.452 ]
Verkoper houdt over€ 351.659−€ 5.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.121+€ 9.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stekeldijk 91 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.467 per m².

Verwachte vraagprijs Stekeldijk 91
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 323.351[ € 307.183 – € 339.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.467[ € 6.144 – € 6.790 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 414.750[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekeldijk 91 adviseren wij in een bod van € 356.834, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.351 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.058+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.834+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.676+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekeldijk 91 zal in bij een vraagprijs van € 323.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekeldijk 91 in Purmerend bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 341.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekeldijk 91

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.058
Verwachte verkoopprijs€ 356.834
Verwachte vraagprijs€ 323.351
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtDwarsgouw→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dwarsgouw besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Dwarsgouw

Dwarsgouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stekeldijk 89, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 89
2019 · 50 m²
€ 342.809
Straatbeeld van Stekeldijk 36, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 36
2019 · 82 m²
€ 444.461
Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 433.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.058 is Stekeldijk 91 een van de meer betaalbare woningen in Dwarsgouw. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stekeldijk 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekeldijk 91 in Purmerend.

Wat is Stekeldijk 91 in Purmerend waard?
Stekeldijk 91 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.058 (bandbreedte € 300.131 – € 381.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dwarsgouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stekeldijk 91 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Stekeldijk 91 in Purmerend is in oktober 2026 € 323.351 (bandbreedte € 307.183 – € 339.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekeldijk 91 in Purmerend?
Voor Stekeldijk 91 adviseren wij een bod van € 356.834 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekeldijk 91 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Stekeldijk 91 in Purmerend bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekeldijk 91 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekeldijk 91 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekeldijk 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dwarsgouw is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Stekeldijk 91 ligt rond € 341.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekeldijk 91?
Huishoudens in de buurt van Stekeldijk 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dwarsgouw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.