Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 50

1444GJ Purmerend

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.910
+8,8%
[ € 409.121 – € 520.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.778[ € 422.539 – € 467.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.953[ € 460.990 – € 509.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 50 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.910 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds september +0,7%
+€ 37.61712 maanden +8,8%
+€ 21.06312 mnd vs. NL +4,9%
Paltrokmolen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.910 voor Paltrokmolen 50 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 50 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.953. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.910.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 50
€ 485.953[ € 460.990 – € 509.516 ]
Verkoper houdt over€ 479.358−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.822+€ 11.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 50 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 50
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 444.778[ € 422.539 – € 467.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 50 adviseren wij in een bod van € 485.953, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.778 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.910+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.953+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.251+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 50 zal in bij een vraagprijs van € 444.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 50 in Purmerend bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 464.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.910
Verwachte verkoopprijs€ 485.953
Verwachte vraagprijs€ 444.778
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 119, 1442NC Purmerend
Suze Groenewegstraat 119
1975 · 101 m²
€ 408.847
Straatbeeld van Oostervenne 391, 1444XN Purmerend
Oostervenne 391
1975 · 100 m²
€ 369.155
Straatbeeld van Oostervenne 223, 1444XJ Purmerend
Oostervenne 223
1975 · 86 m²
€ 341.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenkoog willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 50 in Purmerend.

Wat is Paltrokmolen 50 in Purmerend waard?
Paltrokmolen 50 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.910 (bandbreedte € 409.121 – € 520.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 50 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 50 in Purmerend is in oktober 2026 € 444.778 (bandbreedte € 422.539 – € 467.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 50 in Purmerend?
Voor Paltrokmolen 50 adviseren wij een bod van € 485.953 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 50 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 50 in Purmerend bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 50 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 50 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 37.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 50 ligt rond € 464.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 50?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.