Woningwaarde Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18, Purmerend (1444HT)

Wat is mijn huis waard?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.910 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 27.82612 maanden +8,8%+8,8%

+€ 15.58112 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.910 voor Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 360.628. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.910.

Verwachte verkoopprijs Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18

€ 360.628[ € 341.791 – € 377.768 ]

Verkoper houdt over€ 355.411−€ 5.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 369.991+€ 9.363 kosten koper

Verkoopprijs€ 360.628

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 355.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 327.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.046 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18

Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.

€ 327.967[ € 311.569 – € 344.365 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.046[ € 4.793 – € 5.298 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord

€ 437.982[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 360.628, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 327.967 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.910+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 360.628+10,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 378.659+15,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 327.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 343.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 544.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682

OZB€ 24

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.776

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte65 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.910

Verwachte verkoopprijs€ 360.628

Verwachte vraagprijs€ 327.967

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas (650 m³/jr)Aardgas(650 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.150 kWh/jr)Elektriciteit(2.150 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (390 kWh/jr)Teruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (24%)

B (28%)

C (38%)

D (8%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation16,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Lambertus Huisengastraat 98

Lambertus Huisengastraat 98

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend.

Wat is Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend waard?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.910 (bandbreedte € 302.641 – € 385.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend?

De verwachte vraagprijs van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend is in oktober 2026 € 327.967 (bandbreedte € 311.569 – € 344.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.

Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend?

Voor Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 adviseren wij een bod van € 360.628 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 ligt rond € 343.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18?

Huishoudens in de buurt van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prof. Mr. P.J. Oudlaan 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde