Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22

1444HT Purmerend

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.944
+8,8%
[ € 302.671 – € 385.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.991[ € 311.591 – € 344.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.673[ € 341.815 – € 377.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.944 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +0,7%
+€ 27.82912 maanden +8,8%
+€ 15.58212 mnd vs. NL +4,9%
Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.944 voor Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.673. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.944.

Verwachte verkoopprijs Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22
€ 360.673[ € 341.815 – € 377.797 ]
Verkoper houdt over€ 355.456−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.036+€ 9.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.046 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 327.991[ € 311.591 – € 344.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.046[ € 4.794 – € 5.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 437.982[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 adviseren wij in een bod van € 360.673, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 327.991 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.944+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.673+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.707+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 327.991 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 343.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.944
Verwachte verkoopprijs€ 360.673
Verwachte vraagprijs€ 327.991
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (38%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Huisengastraat 98, 1442DA Purmerend
Lambertus Huisengastraat 98
2022 · 70 m²
€ 368.977
Straatbeeld van Kwadijkerpark 138, 1444JE Purmerend
Kwadijkerpark 138
2024 · 80 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Tableaustraat 25, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 25
2025 · 56 m²
€ 387.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend.

Wat is Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend waard?
Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.944 (bandbreedte € 302.671 – € 385.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend is in oktober 2026 € 327.991 (bandbreedte € 311.591 – € 344.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend?
Voor Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 adviseren wij een bod van € 360.673 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 ligt rond € 343.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Prof. Mr. P.J. Oudlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.