Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietpark 73

1444HV Purmerend

28 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.450
+8,8%
[ € 132.396 – € 168.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.172[ € 136.013 – € 150.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.099[ € 149.886 – € 165.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietpark 73 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.450 (€ 5.373 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.054Sinds september +0,7%
+€ 12.17312 maanden +8,8%
+€ 6.81612 mnd vs. NL +4,9%
Karekietpark 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.450 voor Karekietpark 73 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietpark 73 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.099. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 150.450.

Verwachte verkoopprijs Karekietpark 73
€ 158.099[ € 149.886 – € 165.665 ]
Verkoper houdt over€ 155.110−€ 2.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.411+€ 5.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietpark 73 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.113 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietpark 73
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 143.172[ € 136.013 – € 150.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.113[ € 4.858 – € 5.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 437.982[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietpark 73 adviseren wij in een bod van € 158.099, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 143.172 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.450+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.099+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.004+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietpark 73 zal in bij een vraagprijs van € 143.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietpark 73 in Purmerend bedragen € 808 per maand bij een woningwaarde van € 150.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 736
OZB€ 10
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 808
Totaal betaald over 30 jaar€ 264.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietpark 73

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte28 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.450
Verwachte verkoopprijs€ 158.099
Verwachte vraagprijs€ 143.172
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (38%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tableaustraat 25, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 25
2025 · 56 m²
€ 387.241
Straatbeeld van Tableaustraat 53, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 53
2025 · 49 m²
€ 349.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.450 is Karekietpark 73 een van de meer betaalbare woningen in Overwhere-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karekietpark 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietpark 73 in Purmerend.

Wat is Karekietpark 73 in Purmerend waard?
Karekietpark 73 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.450 (bandbreedte € 132.396 – € 168.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietpark 73 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Karekietpark 73 in Purmerend is in oktober 2026 € 143.172 (bandbreedte € 136.013 – € 150.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietpark 73 in Purmerend?
Voor Karekietpark 73 adviseren wij een bod van € 158.099 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietpark 73 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietpark 73 in Purmerend bedragen € 808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 736 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietpark 73 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietpark 73 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 12.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietpark 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Karekietpark 73 ligt rond € 150.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietpark 73?
Huishoudens in de buurt van Karekietpark 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.