Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwadijkerpark 132

1444JE Purmerend

76 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.311
+8,8%
[ € 338.194 – € 430.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.630[ € 348.299 – € 384.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.844[ € 381.736 – € 421.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwadijkerpark 132 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.311 (€ 5.057 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds september +0,7%
+€ 31.09512 maanden +8,8%
+€ 17.41112 mnd vs. NL +4,9%
Kwadijkerpark 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.311 voor Kwadijkerpark 132 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwadijkerpark 132 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.844. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.311.

Verwachte verkoopprijs Kwadijkerpark 132
€ 402.844[ € 381.736 – € 421.918 ]
Verkoper houdt over€ 397.163−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.051+€ 10.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwadijkerpark 132 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Kwadijkerpark 132
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 366.630[ € 348.299 – € 384.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwadijkerpark 132 adviseren wij in een bod van € 402.844, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 366.630 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.311+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.844+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.986+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwadijkerpark 132 zal in bij een vraagprijs van € 366.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwadijkerpark 132 in Purmerend bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 384.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwadijkerpark 132

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.311
Verwachte verkoopprijs€ 402.844
Verwachte vraagprijs€ 366.630
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwadijkerpark 138, 1444JE Purmerend
Kwadijkerpark 138
2024 · 80 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Marker 17, 1444JC Purmerend
Marker 17
2025 · 132 m²
€ 445.593
Straatbeeld van Beltmolen 37, 1444GD Purmerend
Beltmolen 37
2025 · 137 m²
€ 667.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.311 is Kwadijkerpark 132 een van de meer betaalbare woningen in Molenkoog. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwadijkerpark 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwadijkerpark 132 in Purmerend.

Wat is Kwadijkerpark 132 in Purmerend waard?
Kwadijkerpark 132 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.311 (bandbreedte € 338.194 – € 430.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwadijkerpark 132 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kwadijkerpark 132 in Purmerend is in oktober 2026 € 366.630 (bandbreedte € 348.299 – € 384.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwadijkerpark 132 in Purmerend?
Voor Kwadijkerpark 132 adviseren wij een bod van € 402.844 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwadijkerpark 132 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kwadijkerpark 132 in Purmerend bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwadijkerpark 132 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwadijkerpark 132 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwadijkerpark 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kwadijkerpark 132 ligt rond € 384.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwadijkerpark 132?
Huishoudens in de buurt van Kwadijkerpark 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.