Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwadijkerpark 46A

1444JE Purmerend

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.365
+8,8%
[ € 354.081 – € 450.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.702[ € 365.467 – € 403.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.839[ € 399.090 – € 441.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwadijkerpark 46A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.365 (€ 5.748 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds september +0,7%
+€ 32.55612 maanden +8,8%
+€ 18.22912 mnd vs. NL +4,9%
Kwadijkerpark 46A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.365 voor Kwadijkerpark 46A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwadijkerpark 46A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.839. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.365.

Verwachte verkoopprijs Kwadijkerpark 46A
€ 420.839[ € 399.090 – € 441.099 ]
Verkoper houdt over€ 414.960−€ 5.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.406+€ 10.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwadijkerpark 46A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.496 per m².

Verwachte vraagprijs Kwadijkerpark 46A
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 384.702[ € 365.467 – € 403.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.496[ € 5.221 – € 5.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwadijkerpark 46A adviseren wij in een bod van € 420.839, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.702 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.365+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.839+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.881+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwadijkerpark 46A zal in bij een vraagprijs van € 384.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwadijkerpark 46A in Purmerend bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 402.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwadijkerpark 46A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.365
Verwachte verkoopprijs€ 420.839
Verwachte vraagprijs€ 384.702
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwadijkerpark 138, 1444JE Purmerend
Kwadijkerpark 138
2024 · 80 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Marker 17, 1444JC Purmerend
Marker 17
2025 · 132 m²
€ 445.593
Straatbeeld van Beltmolen 37, 1444GD Purmerend
Beltmolen 37
2025 · 137 m²
€ 667.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.365 is Kwadijkerpark 46A een van de meer betaalbare woningen in Molenkoog. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwadijkerpark 46A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwadijkerpark 46A in Purmerend.

Wat is Kwadijkerpark 46A in Purmerend waard?
Kwadijkerpark 46A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.365 (bandbreedte € 354.081 – € 450.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwadijkerpark 46A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kwadijkerpark 46A in Purmerend is in oktober 2026 € 384.702 (bandbreedte € 365.467 – € 403.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwadijkerpark 46A in Purmerend?
Voor Kwadijkerpark 46A adviseren wij een bod van € 420.839 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwadijkerpark 46A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kwadijkerpark 46A in Purmerend bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwadijkerpark 46A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwadijkerpark 46A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwadijkerpark 46A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kwadijkerpark 46A ligt rond € 402.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwadijkerpark 46A?
Huishoudens in de buurt van Kwadijkerpark 46A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.