Huiswaardemeter

Woningwaarde Westervenne 232

1444WK Purmerend

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.625
+7,8%
[ € 291.830 – € 371.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 316.391[ € 300.571 – € 332.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.814[ € 329.426 – € 364.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Westervenne 232 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.625 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.324Sinds mei +0,7%
+€ 24.11412 maanden +7,8%
+€ 11.07412 mnd vs. NL +3,6%
Westervenne 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.625 voor Westervenne 232 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westervenne 232 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.814. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.625.

Verwachte verkoopprijs Westervenne 232
€ 346.814[ € 329.426 – € 364.103 ]
Verkoper houdt over€ 341.749−€ 5.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.900+€ 9.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.749

Wat is de vraagprijs?

Westervenne 232 in Purmerend staat in te koop voor € 316.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Vraagprijs Westervenne 232
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 316.391[ € 300.571 – € 332.211 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 451.250[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westervenne 232 adviseren wij in een bod van € 346.814, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 316.391 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.625+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.814+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.155+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westervenne 232 zal in bij een vraagprijs van € 316.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westervenne 232 in Purmerend bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 331.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westervenne 232

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.625
Verwachte verkoopprijs€ 346.814
Vraagprijs€ 316.391
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (39%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 322.428
Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 318.978
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 371.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westervenne 232 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westervenne 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westervenne 232 in Purmerend.

Wat is Westervenne 232 in Purmerend waard?
Westervenne 232 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.625 (bandbreedte € 291.830 – € 371.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van Westervenne 232 in Purmerend?
Westervenne 232 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 316.391. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Westervenne 232 in Purmerend?
Voor Westervenne 232 adviseren wij een bod van € 346.814 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westervenne 232 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Westervenne 232 in Purmerend bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westervenne 232 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westervenne 232 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westervenne 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Westervenne 232 ligt rond € 331.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westervenne 232?
Huishoudens in de buurt van Westervenne 232 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.