Huiswaardemeter
Straatbeeld van Purmerenderweg 30A, 1445AA Purmerend

Woningwaarde Purmerenderweg 30A

1445AA Purmerend

250 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.161.542
+8,1%
[ € 1.022.157 – € 1.300.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.118.844[ € 1.062.902 – € 1.174.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.869[ € 1.143.683 – € 1.264.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerenderweg 30A in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.161.542 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.138Sinds juli +0,7%
+€ 86.97412 maanden +8,1%
+€ 49.02012 mnd vs. NL +4,6%
Purmerenderweg 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.161.542 voor Purmerenderweg 30A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerenderweg 30A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.869. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.161.542.

Verwachte verkoopprijs Purmerenderweg 30A
€ 1.205.869[ € 1.143.683 – € 1.264.070 ]
Verkoper houdt over€ 1.191.354−€ 14.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.232.136+€ 26.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.191.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerenderweg 30A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.118.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerenderweg 30A
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 1.118.844[ € 1.062.902 – € 1.174.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 473.950[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerenderweg 30A adviseren wij in een bod van € 1.205.869, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.118.844 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.161.542+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.869+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.266.162+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerenderweg 30A zal in bij een vraagprijs van € 1.118.844 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerenderweg 30A in Purmerend bedragen € 5.875 per maand bij een woningwaarde van € 1.161.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.680
OZB€ 80
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.044.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerenderweg 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.161.542
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.869
Verwachte vraagprijs€ 1.118.844
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGolfterrein en verspreide bebouwing→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfterrein en verspreide bebouwing besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (7%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Golfterrein en verspreide bebouwing

Golfterrein en verspreide bebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 62F, 1446AG Purmerend
Westerweg 62F
2021 · 163 m²
€ 836.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerenderweg 30A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.161.542 duidelijk in het hogere segment van Golfterrein en verspreide bebouwing. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purmerenderweg 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerenderweg 30A in Purmerend.

Wat is Purmerenderweg 30A in Purmerend waard?
Purmerenderweg 30A in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.161.542 (bandbreedte € 1.022.157 – € 1.300.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerenderweg 30A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Purmerenderweg 30A in Purmerend is in augustus 2026 € 1.118.844 (bandbreedte € 1.062.902 – € 1.174.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerenderweg 30A in Purmerend?
Voor Purmerenderweg 30A adviseren wij een bod van € 1.205.869 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerenderweg 30A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerenderweg 30A in Purmerend bedragen € 5.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.161.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.680 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerenderweg 30A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerenderweg 30A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 86.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerenderweg 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfterrein en verspreide bebouwing is € 738.000. De geschatte marktwaarde van Purmerenderweg 30A ligt rond € 1.161.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerenderweg 30A?
Huishoudens in de buurt van Purmerenderweg 30A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing heeft 39% van de woningen zonnepanelen.