Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerweg 62F, 1446AG Purmerend

Woningwaarde Westerweg 62F

1446AG Purmerend

163 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.603
+7,8%
[ € 730.051 – € 929.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.415[ € 759.444 – € 839.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.931[ € 817.162 – € 903.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 62F in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 829.603 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.813Sinds mei +0,7%
+€ 60.32312 maanden +7,8%
+€ 27.70112 mnd vs. NL +3,6%
Westerweg 62F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.603 voor Westerweg 62F in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 62F in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.931. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 829.603.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 62F
€ 860.931[ € 817.162 – € 903.179 ]
Verkoper houdt over€ 850.211−€ 10.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.300+€ 19.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 62F in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 62F
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 799.415[ € 759.444 – € 839.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 581.000[ € 318.750 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 62F adviseren wij in een bod van € 860.931, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 799.415 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.603+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.931+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.978+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 62F zal in bij een vraagprijs van € 799.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 62F in Purmerend bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 829.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 415.000€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.057
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 62F

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.603
Verwachte verkoopprijs€ 860.931
Verwachte vraagprijs€ 799.415
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGolfterrein en verspreide bebouwing→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfterrein en verspreide bebouwing besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (7%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Golfterrein en verspreide bebouwing

Golfterrein en verspreide bebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purmerenderweg 30A, 1445AA Purmerend
Purmerenderweg 30A
1961 · 250 m²
€ 1.152.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 829.603 ligt Westerweg 62F een stuk boven het buurtgemiddelde in Golfterrein en verspreide bebouwing. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerweg 62F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 62F in Purmerend.

Wat is Westerweg 62F in Purmerend waard?
Westerweg 62F in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.603 (bandbreedte € 730.051 – € 929.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 62F in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 62F in Purmerend is in juni 2026 € 799.415 (bandbreedte € 759.444 – € 839.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 62F in Purmerend?
Voor Westerweg 62F adviseren wij een bod van € 860.931 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 62F in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 62F in Purmerend bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.057 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 62F in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 62F in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 60.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 62F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfterrein en verspreide bebouwing is € 738.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 62F ligt rond € 829.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 62F?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 62F besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing heeft 39% van de woningen zonnepanelen.