Huiswaardemeter

Woningwaarde Geersstraat 51A

1445EB Purmerend

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.155
+8,1%
[ € 346.856 – € 441.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.387[ € 390.806 – € 431.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Geersstraat 51A in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.155 (€ 5.796 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds juli +0,7%
+€ 29.51412 maanden +8,1%
+€ 16.63512 mnd vs. NL +4,6%
Geersstraat 51A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.155 voor Geersstraat 51A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geersstraat 51A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.387. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.155.

Verwachte verkoopprijs Geersstraat 51A
€ 412.387[ € 390.806 – € 431.944 ]
Verkoper houdt over€ 406.601−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.785+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.601

Wat is de vraagprijs?

Geersstraat 51A in Purmerend staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs Geersstraat 51A
Onder gem. in buurt Maten- en ZuivelbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maten- en Zuivelbuurt
€ 395.972[ € 292.500 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geersstraat 51A adviseren wij in een bod van € 412.387, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.155+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.387+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.006+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geersstraat 51A zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geersstraat 51A in Purmerend bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 394.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geersstraat 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.155
Verwachte verkoopprijs€ 412.387
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geersstraat 53, 1445EB Purmerend
Geersstraat 53
1999 · 72 m²
€ 378.264
Straatbeeld van Bunderstraat 16, 1445EC Purmerend
Bunderstraat 16
1982 · 106 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 466.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geersstraat 51A ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.155 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maten- en Zuivelbuurt willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geersstraat 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geersstraat 51A in Purmerend.

Wat is Geersstraat 51A in Purmerend waard?
Geersstraat 51A in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.155 (bandbreedte € 346.856 – € 441.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Geersstraat 51A in Purmerend?
Geersstraat 51A in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Geersstraat 51A in Purmerend?
Voor Geersstraat 51A adviseren wij een bod van € 412.387 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geersstraat 51A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Geersstraat 51A in Purmerend bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geersstraat 51A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geersstraat 51A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 29.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geersstraat 51A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Geersstraat 51A ligt rond € 394.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geersstraat 51A?
Huishoudens in de buurt van Geersstraat 51A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.