Huiswaardemeter

Woningwaarde Geersstraat 53

1445EB Purmerend

Te koop
72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.264
+7,8%
[ € 332.872 – € 423.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.761[ € 375.174 – € 414.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Geersstraat 53 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.264 (€ 5.254 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds mei +0,7%
+€ 27.50512 maanden +7,8%
+€ 12.63112 mnd vs. NL +3,6%
Geersstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.264 voor Geersstraat 53 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geersstraat 53 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.761. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.264.

Verwachte verkoopprijs Geersstraat 53
€ 395.761[ € 375.174 – € 414.666 ]
Verkoper houdt over€ 390.158−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.826+€ 10.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.158

Wat is de vraagprijs?

Geersstraat 53 in Purmerend staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Geersstraat 53
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 569.625[ € 318.750 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geersstraat 53 adviseren wij in een bod van € 395.761, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.264+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.761+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.549+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geersstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geersstraat 53 in Purmerend bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 378.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geersstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.264
Verwachte verkoopprijs€ 395.761
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (29%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 462.792
Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 478.399
Straatbeeld van Spoorstokstraat 31, 1445SE Purmerend
Spoorstokstraat 31
1988 · 125 m²
€ 546.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geersstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.264 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maten- en Zuivelbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geersstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geersstraat 53 in Purmerend.

Wat is Geersstraat 53 in Purmerend waard?
Geersstraat 53 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.264 (bandbreedte € 332.872 – € 423.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Geersstraat 53 in Purmerend?
Geersstraat 53 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Geersstraat 53 in Purmerend?
Voor Geersstraat 53 adviseren wij een bod van € 395.761 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geersstraat 53 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Geersstraat 53 in Purmerend bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geersstraat 53 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geersstraat 53 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geersstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Geersstraat 53 ligt rond € 378.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geersstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Geersstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.