Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend

Woningwaarde Bunderstraat 36

1445ED Purmerend

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.792
+7,8%
[ € 407.257 – € 518.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.471[ € 420.347 – € 464.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.046[ € 459.019 – € 507.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 36 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.792 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds mei +0,7%
+€ 33.65112 maanden +7,8%
+€ 15.45312 mnd vs. NL +3,6%
Bunderstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.792 voor Bunderstraat 36 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 36 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.046. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.792.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 36
€ 484.046[ € 459.019 – € 507.338 ]
Verkoper houdt over€ 477.471−€ 6.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.877+€ 11.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderstraat 36 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderstraat 36
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 442.471[ € 420.347 – € 464.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 581.000[ € 318.750 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 36 adviseren wij in een bod van € 484.046, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 442.471 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.792+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.046+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.248+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 442.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 36 in Purmerend bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 462.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.792
Verwachte verkoopprijs€ 484.046
Verwachte vraagprijs€ 442.471
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (29%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 478.399
Straatbeeld van Schoofstraat 57, 1446DC Purmerend
Schoofstraat 57
1983 · 102 m²
€ 436.626
Straatbeeld van Kouterstraat 28, 1445RX Purmerend
Kouterstraat 28
1984 · 124 m²
€ 491.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.792 zit Bunderstraat 36 in het middensegment van Maten- en Zuivelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 36 in Purmerend.

Wat is Bunderstraat 36 in Purmerend waard?
Bunderstraat 36 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.792 (bandbreedte € 407.257 – € 518.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderstraat 36 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Bunderstraat 36 in Purmerend is in juni 2026 € 442.471 (bandbreedte € 420.347 – € 464.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 36 in Purmerend?
Voor Bunderstraat 36 adviseren wij een bod van € 484.046 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 36 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 36 in Purmerend bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 36 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 36 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 36 ligt rond € 462.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.