Huiswaardemeter

Woningwaarde Volume 56

1446WJ Purmerend

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.503
+8,8%
[ € 345.403 – € 439.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.341[ € 356.574 – € 394.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.450[ € 390.805 – € 431.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Volume 56 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.503 (€ 2.218 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.750Sinds september +0,7%
+€ 31.75812 maanden +8,8%
+€ 17.78212 mnd vs. NL +4,9%
Volume 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.503 voor Volume 56 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volume 56 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.450. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.503.

Verwachte verkoopprijs Volume 56
€ 410.450[ € 390.805 – € 431.942 ]
Verkoper houdt over€ 404.685−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.809+€ 10.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volume 56 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.121 per m².

Verwachte vraagprijs Volume 56
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 375.341[ € 356.574 – € 394.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.121[ € 2.015 – € 2.227 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 521.233[ € 375.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volume 56 adviseren wij in een bod van € 410.450, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.341 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.503+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.450+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.973+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volume 56 zal in bij een vraagprijs van € 375.341 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volume 56 in Purmerend bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 392.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volume 56

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte607 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.503
Verwachte verkoopprijs€ 410.450
Verwachte vraagprijs€ 375.341
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBaanstee en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baanstee en omgeving besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (5%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Baanstee en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Baanstee en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Impuls 25, 1446WC Purmerend
Impuls 25
1998 · 203 m²
€ 466.776
Straatbeeld van Tuinstee 107, 1446HK Purmerend
Tuinstee 107
1996 · 98 m²
€ 455.073
Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 482.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.503 is Volume 56 een van de meer betaalbare woningen in Baanstee en omgeving. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Volume 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volume 56 in Purmerend.

Wat is Volume 56 in Purmerend waard?
Volume 56 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.503 (bandbreedte € 345.403 – € 439.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baanstee en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volume 56 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Volume 56 in Purmerend is in oktober 2026 € 375.341 (bandbreedte € 356.574 – € 394.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Volume 56 in Purmerend?
Voor Volume 56 adviseren wij een bod van € 410.450 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volume 56 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Volume 56 in Purmerend bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volume 56 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volume 56 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volume 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baanstee en omgeving is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Volume 56 ligt rond € 392.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volume 56?
Huishoudens in de buurt van Volume 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baanstee en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.