Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kennemerland 73, 1447BK Purmerend

Woningwaarde Kennemerland 73

1447BK Purmerend

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.629
+8,8%
[ € 549.674 – € 699.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.813[ € 611.035 – € 675.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennemerland 73 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.629 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.376Sinds september +0,7%
+€ 50.54012 maanden +8,8%
+€ 28.29912 mnd vs. NL +4,9%
Kennemerland 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.629 voor Kennemerland 73 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennemerland 73 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.813. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.629.

Verwachte verkoopprijs Kennemerland 73
€ 651.813[ € 611.035 – € 675.355 ]
Verkoper houdt over€ 643.393−€ 8.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.999+€ 15.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.393

Wat is de vraagprijs?

Kennemerland 73 in Purmerend staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Vraagprijs Kennemerland 73
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/NoordBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Noord
€ 561.500[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennemerland 73 adviseren wij in een bod van € 651.813, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.629+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.813+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.404+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennemerland 73 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennemerland 73 in Purmerend bedragen € 3.194 per maand bij een woningwaarde van € 624.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.055
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennemerland 73

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.629
Verwachte verkoopprijs€ 651.813
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Noord besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (22%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Noord

Purmer-Zuid/Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunzebos 20, 1447TX Purmerend
Hunzebos 20
1991 · 156 m²
€ 829.879
Straatbeeld van Montferland 28, 1447EE Purmerend
Montferland 28
1988 · 134 m²
€ 557.079
Straatbeeld van Sellingerbos 13, 1447VB Purmerend
Sellingerbos 13
1997 · 132 m²
€ 785.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennemerland 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.629 duidelijk in het hogere segment van Purmer-Zuid/Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kennemerland 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennemerland 73 in Purmerend.

Wat is Kennemerland 73 in Purmerend waard?
Kennemerland 73 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.629 (bandbreedte € 549.674 – € 699.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Noord.
Wat is de vraagprijs van Kennemerland 73 in Purmerend?
Kennemerland 73 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennemerland 73 in Purmerend?
Voor Kennemerland 73 adviseren wij een bod van € 651.813 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennemerland 73 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kennemerland 73 in Purmerend bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.055 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennemerland 73 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennemerland 73 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 50.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennemerland 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Noord is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Kennemerland 73 ligt rond € 624.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennemerland 73?
Huishoudens in de buurt van Kennemerland 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.