Huiswaardemeter

Woningwaarde Drechterland 30

1447EB Purmerend

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.726
+8,8%
[ € 461.759 – € 587.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.974[ € 476.875 – € 527.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.562[ € 520.271 – € 575.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Drechterland 30 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.726 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.676Sinds september +0,7%
+€ 42.45612 maanden +8,8%
+€ 23.77212 mnd vs. NL +4,9%
Drechterland 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.726 voor Drechterland 30 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drechterland 30 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.562. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.726.

Verwachte verkoopprijs Drechterland 30
€ 547.562[ € 520.271 – € 575.037 ]
Verkoper houdt over€ 540.289−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.663+€ 13.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drechterland 30 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Drechterland 30
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/NoordBoven gem.
€ 501.974[ € 476.875 – € 527.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Noord
€ 561.500[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drechterland 30 adviseren wij in een bod van € 547.562, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.974 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.726+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.562+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.940+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drechterland 30 zal in bij een vraagprijs van € 501.974 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drechterland 30 in Purmerend bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 524.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drechterland 30

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.726
Verwachte verkoopprijs€ 547.562
Verwachte vraagprijs€ 501.974
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Noord besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (22%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Noord

Purmer-Zuid/Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Montferland 28, 1447EE Purmerend
Montferland 28
1988 · 134 m²
€ 557.079
Straatbeeld van Sellingerbos 13, 1447VB Purmerend
Sellingerbos 13
1997 · 132 m²
€ 785.271
Straatbeeld van Kennemerland 71, 1447BJ Purmerend
Kennemerland 71
1988 · 103 m²
€ 509.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.726 ligt Drechterland 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Purmer-Zuid/Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Drechterland 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drechterland 30 in Purmerend.

Wat is Drechterland 30 in Purmerend waard?
Drechterland 30 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.726 (bandbreedte € 461.759 – € 587.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drechterland 30 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Drechterland 30 in Purmerend is in oktober 2026 € 501.974 (bandbreedte € 476.875 – € 527.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Drechterland 30 in Purmerend?
Voor Drechterland 30 adviseren wij een bod van € 547.562 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drechterland 30 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Drechterland 30 in Purmerend bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drechterland 30 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drechterland 30 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drechterland 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Noord is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Drechterland 30 ligt rond € 524.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drechterland 30?
Huishoudens in de buurt van Drechterland 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.