Huiswaardemeter

Woningwaarde Winand Staringstraat 11

1447ET Purmerend

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.572
+8,8%
[ € 430.823 – € 548.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.975[ € 444.576 – € 491.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.166[ € 485.477 – € 536.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Winand Staringstraat 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.572 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.430Sinds september +0,7%
+€ 39.61212 maanden +8,8%
+€ 22.18012 mnd vs. NL +4,9%
Winand Staringstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.572 voor Winand Staringstraat 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winand Staringstraat 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.166. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 489.572.

Verwachte verkoopprijs Winand Staringstraat 11
€ 512.166[ € 485.477 – € 536.580 ]
Verkoper houdt over€ 505.282−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.559+€ 12.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winand Staringstraat 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Winand Staringstraat 11
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 467.975[ € 444.576 – € 491.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winand Staringstraat 11 adviseren wij in een bod van € 512.166, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 467.975 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.572+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.166+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.774+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winand Staringstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 467.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winand Staringstraat 11 in Purmerend bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 489.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winand Staringstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.572
Verwachte verkoopprijs€ 512.166
Verwachte vraagprijs€ 467.975
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 17
1991 · 119 m²
€ 524.240
Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Rosa Luxemburgpark 137, 1447WD Purmerend
Rosa Luxemburgpark 137
1994 · 123 m²
€ 524.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.572 zit Winand Staringstraat 11 in het middensegment van Purmer-Zuid/Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Winand Staringstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winand Staringstraat 11 in Purmerend.

Wat is Winand Staringstraat 11 in Purmerend waard?
Winand Staringstraat 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.572 (bandbreedte € 430.823 – € 548.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winand Staringstraat 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Winand Staringstraat 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 467.975 (bandbreedte € 444.576 – € 491.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Winand Staringstraat 11 in Purmerend?
Voor Winand Staringstraat 11 adviseren wij een bod van € 512.166 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winand Staringstraat 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Winand Staringstraat 11 in Purmerend bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winand Staringstraat 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winand Staringstraat 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 39.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winand Staringstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Winand Staringstraat 11 ligt rond € 489.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winand Staringstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Winand Staringstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.