Huiswaardemeter

Woningwaarde Luitje Broekemastraat 80

1447GD Purmerend

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.170
+7,8%
[ € 429.590 – € 546.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.415[ € 481.949 – € 532.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.170 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds mei +0,7%
+€ 35.49612 maanden +7,8%
+€ 16.30012 mnd vs. NL +3,6%
Luitje Broekemastraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.170 voor Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.415. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.170.

Verwachte verkoopprijs Luitje Broekemastraat 80
€ 509.415[ € 481.949 – € 532.681 ]
Verkoper houdt over€ 502.561−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.753+€ 12.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.561

Wat is de vraagprijs?

Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Vraagprijs Luitje Broekemastraat 80
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.912[ € 465.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luitje Broekemastraat 80 adviseren wij in een bod van € 509.415, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.170+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.415+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.886+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luitje Broekemastraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 488.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.387
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luitje Broekemastraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.170
Verwachte verkoopprijs€ 509.415
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (24%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dom Helder Camarastraat 51, 1447ZP Purmerend
Dom Helder Camarastraat 51
1993 · 78 m²
€ 347.794
Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 648.209
Straatbeeld van Montferland 28, 1447EE Purmerend
Montferland 28
1988 · 134 m²
€ 552.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.170 zit Luitje Broekemastraat 80 in het middensegment van Purmer-Zuid/Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Luitje Broekemastraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend.

Wat is Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend waard?
Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.170 (bandbreedte € 429.590 – € 546.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend?
Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend?
Voor Luitje Broekemastraat 80 adviseren wij een bod van € 509.415 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.387 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luitje Broekemastraat 80 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luitje Broekemastraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Luitje Broekemastraat 80 ligt rond € 488.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luitje Broekemastraat 80?
Huishoudens in de buurt van Luitje Broekemastraat 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.