Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ritzema Bosstraat 8

1447HC Purmerend

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.797
+8,8%
[ € 436.301 – € 555.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.022[ € 450.321 – € 497.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.573[ € 491.751 – € 543.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.797 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds september +0,7%
+€ 40.11612 maanden +8,8%
+€ 22.46212 mnd vs. NL +4,9%
Jan Ritzema Bosstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.797 voor Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.573. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 495.797.

Verwachte verkoopprijs Jan Ritzema Bosstraat 8
€ 518.573[ € 491.751 – € 543.514 ]
Verkoper houdt over€ 511.619−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.094+€ 12.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ritzema Bosstraat 8
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 474.022[ € 450.321 – € 497.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ritzema Bosstraat 8 adviseren wij in een bod van € 518.573, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 474.022 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.797+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.573+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.502+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ritzema Bosstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 474.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 495.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ritzema Bosstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.797
Verwachte verkoopprijs€ 518.573
Verwachte vraagprijs€ 474.022
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 17
1991 · 119 m²
€ 524.240
Straatbeeld van Monteverdistraat 37, 1447NB Purmerend
Monteverdistraat 37
1988 · 101 m²
€ 493.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.797 zit Jan Ritzema Bosstraat 8 in het middensegment van Purmer-Zuid/Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Ritzema Bosstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend.

Wat is Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend waard?
Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.797 (bandbreedte € 436.301 – € 555.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend is in oktober 2026 € 474.022 (bandbreedte € 450.321 – € 497.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend?
Voor Jan Ritzema Bosstraat 8 adviseren wij een bod van € 518.573 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ritzema Bosstraat 8 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ritzema Bosstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ritzema Bosstraat 8 ligt rond € 495.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ritzema Bosstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Ritzema Bosstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.