Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouderslaan 6

1447PM Purmerend

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.201
+8,8%
[ € 416.417 – € 529.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.721[ € 430.085 – € 475.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.607[ € 468.793 – € 518.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouderslaan 6 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.201 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.315Sinds september +0,7%
+€ 38.28712 maanden +8,8%
+€ 21.43812 mnd vs. NL +4,9%
Wethouderslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.201 voor Wethouderslaan 6 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouderslaan 6 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.607. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.201.

Verwachte verkoopprijs Wethouderslaan 6
€ 494.607[ € 468.793 – € 518.139 ]
Verkoper houdt over€ 487.916−€ 6.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.649+€ 12.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouderslaan 6 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouderslaan 6
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 452.721[ € 430.085 – € 475.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.217 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouderslaan 6 adviseren wij in een bod van € 494.607, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.721 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.201+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.607+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.337+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouderslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 452.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouderslaan 6 in Purmerend bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 473.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouderslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.201
Verwachte verkoopprijs€ 494.607
Verwachte vraagprijs€ 452.721
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monteverdistraat 37, 1447NB Purmerend
Monteverdistraat 37
1988 · 101 m²
€ 493.231
Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 17
1991 · 119 m²
€ 524.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouderslaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Purmer-Zuid/Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouderslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouderslaan 6 in Purmerend.

Wat is Wethouderslaan 6 in Purmerend waard?
Wethouderslaan 6 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.201 (bandbreedte € 416.417 – € 529.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouderslaan 6 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Wethouderslaan 6 in Purmerend is in oktober 2026 € 452.721 (bandbreedte € 430.085 – € 475.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouderslaan 6 in Purmerend?
Voor Wethouderslaan 6 adviseren wij een bod van € 494.607 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouderslaan 6 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouderslaan 6 in Purmerend bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouderslaan 6 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouderslaan 6 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 38.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouderslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Wethouderslaan 6 ligt rond € 473.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouderslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Wethouderslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.