Huiswaardemeter

Woningwaarde Apkenstraat 23

1447PN Purmerend

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.712
+8,1%
[ € 428.307 – € 545.117 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.893[ € 481.949 – € 532.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Apkenstraat 23 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.712 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds juli +0,7%
+€ 36.44412 maanden +8,1%
+€ 20.54012 mnd vs. NL +4,6%
Apkenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.712 voor Apkenstraat 23 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apkenstraat 23 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.893. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.712.

Verwachte verkoopprijs Apkenstraat 23
€ 507.893[ € 481.949 – € 532.681 ]
Verkoper houdt over€ 501.056−€ 6.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.201+€ 12.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.056

Wat is de vraagprijs?

Apkenstraat 23 in Purmerend staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Vraagprijs Apkenstraat 23
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 671.167[ € 425.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apkenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 507.893, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.712+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.893+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.288+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apkenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apkenstraat 23 in Purmerend bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 486.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apkenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.712
Verwachte verkoopprijs€ 507.893
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Dom Helder Camarastraat 51, 1447ZP Purmerend
Dom Helder Camarastraat 51
1993 · 78 m²
€ 350.477
Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.712 zit Apkenstraat 23 in het middensegment van Purmer-Zuid/Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apkenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apkenstraat 23 in Purmerend.

Wat is Apkenstraat 23 in Purmerend waard?
Apkenstraat 23 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.712 (bandbreedte € 428.307 – € 545.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Apkenstraat 23 in Purmerend?
Apkenstraat 23 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Apkenstraat 23 in Purmerend?
Voor Apkenstraat 23 adviseren wij een bod van € 507.893 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apkenstraat 23 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Apkenstraat 23 in Purmerend bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apkenstraat 23 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apkenstraat 23 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 36.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apkenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Apkenstraat 23 ligt rond € 486.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apkenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Apkenstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.