Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunzebos 6

1447TX Purmerend

Te koop
151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.216
+7,8%
[ € 621.470 – € 790.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.031[ € 693.833 – € 766.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunzebos 6 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.216 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds mei +0,7%
+€ 51.35112 maanden +7,8%
+€ 23.58112 mnd vs. NL +3,6%
Hunzebos 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.216 voor Hunzebos 6 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunzebos 6 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.031. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.216.

Verwachte verkoopprijs Hunzebos 6
€ 734.031[ € 693.833 – € 766.868 ]
Verkoper houdt over€ 724.707−€ 9.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.862+€ 16.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.707

Wat is de vraagprijs?

Hunzebos 6 in Purmerend staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Vraagprijs Hunzebos 6
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/NoordBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Noord
€ 481.643[ € 296.250 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunzebos 6 adviseren wij in een bod van € 734.031, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.216+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.031+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.733+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunzebos 6 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunzebos 6 in Purmerend bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 706.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunzebos 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.216
Verwachte verkoopprijs€ 734.031
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Noord besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (22%)
C (14%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Noord

Purmer-Zuid/Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Montferland 28, 1447EE Purmerend
Montferland 28
1988 · 134 m²
€ 552.815
Straatbeeld van Sellingerbos 13, 1447VB Purmerend
Sellingerbos 13
1997 · 132 m²
€ 702.144
Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 648.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunzebos 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.216 duidelijk in het hogere segment van Purmer-Zuid/Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hunzebos 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunzebos 6 in Purmerend.

Wat is Hunzebos 6 in Purmerend waard?
Hunzebos 6 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.216 (bandbreedte € 621.470 – € 790.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Noord.
Wat is de vraagprijs van Hunzebos 6 in Purmerend?
Hunzebos 6 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunzebos 6 in Purmerend?
Voor Hunzebos 6 adviseren wij een bod van € 734.031 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunzebos 6 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hunzebos 6 in Purmerend bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunzebos 6 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunzebos 6 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunzebos 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Noord is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Hunzebos 6 ligt rond € 706.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunzebos 6?
Huishoudens in de buurt van Hunzebos 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.