Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeder Teresastraat 41

1447XC Purmerend

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.730
+8,8%
[ € 405.442 – € 516.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.542[ € 418.515 – € 462.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.843[ € 457.018 – € 505.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeder Teresastraat 41 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.730 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.228Sinds september +0,7%
+€ 37.27812 maanden +8,8%
+€ 20.87312 mnd vs. NL +4,9%
Moeder Teresastraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.730 voor Moeder Teresastraat 41 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeder Teresastraat 41 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.843. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.730.

Verwachte verkoopprijs Moeder Teresastraat 41
€ 481.843[ € 457.018 – € 505.125 ]
Verkoper houdt over€ 475.293−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.630+€ 11.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeder Teresastraat 41 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Moeder Teresastraat 41
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 440.542[ € 418.515 – € 462.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeder Teresastraat 41 adviseren wij in een bod van € 481.843, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 440.542 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.730+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.843+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.935+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeder Teresastraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 440.542 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeder Teresastraat 41 in Purmerend bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 460.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeder Teresastraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.730
Verwachte verkoopprijs€ 481.843
Verwachte vraagprijs€ 440.542
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 17
1991 · 119 m²
€ 524.240
Straatbeeld van Rosa Luxemburgpark 137, 1447WD Purmerend
Rosa Luxemburgpark 137
1994 · 123 m²
€ 524.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moeder Teresastraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Purmer-Zuid/Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moeder Teresastraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeder Teresastraat 41 in Purmerend.

Wat is Moeder Teresastraat 41 in Purmerend waard?
Moeder Teresastraat 41 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.730 (bandbreedte € 405.442 – € 516.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeder Teresastraat 41 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Moeder Teresastraat 41 in Purmerend is in oktober 2026 € 440.542 (bandbreedte € 418.515 – € 462.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeder Teresastraat 41 in Purmerend?
Voor Moeder Teresastraat 41 adviseren wij een bod van € 481.843 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeder Teresastraat 41 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Moeder Teresastraat 41 in Purmerend bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeder Teresastraat 41 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeder Teresastraat 41 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 37.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeder Teresastraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Moeder Teresastraat 41 ligt rond € 460.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeder Teresastraat 41?
Huishoudens in de buurt van Moeder Teresastraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.