Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Palachstraat 35

1447XM Purmerend

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1992Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.174
+8,8%
[ € 427.833 – € 544.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.860[ € 441.617 – € 488.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.465[ € 482.246 – € 533.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Palachstraat 35 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.174 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.406Sinds september +0,7%
+€ 39.33712 maanden +8,8%
+€ 22.02612 mnd vs. NL +4,9%
Jan Palachstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.174 voor Jan Palachstraat 35 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Palachstraat 35 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.465. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.174.

Verwachte verkoopprijs Jan Palachstraat 35
€ 508.465[ € 482.246 – € 533.008 ]
Verkoper houdt over€ 501.622−€ 6.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.784+€ 12.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Palachstraat 35 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.188 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Palachstraat 35
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 464.860[ € 441.617 – € 488.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.188[ € 3.979 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Palachstraat 35 adviseren wij in een bod van € 508.465, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 464.860 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.174+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.465+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.888+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Palachstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 464.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Palachstraat 35 in Purmerend bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 486.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Palachstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.174
Verwachte verkoopprijs€ 508.465
Verwachte vraagprijs€ 464.860
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frescobaldistraat 84, 1447NL Purmerend
Frescobaldistraat 84
1988 · 111 m²
€ 539.660
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 17
1991 · 119 m²
€ 524.240
Straatbeeld van Monteverdistraat 37, 1447NB Purmerend
Monteverdistraat 37
1988 · 101 m²
€ 493.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.174 zit Jan Palachstraat 35 in het middensegment van Purmer-Zuid/Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Palachstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Palachstraat 35 in Purmerend.

Wat is Jan Palachstraat 35 in Purmerend waard?
Jan Palachstraat 35 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.174 (bandbreedte € 427.833 – € 544.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Palachstraat 35 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Jan Palachstraat 35 in Purmerend is in oktober 2026 € 464.860 (bandbreedte € 441.617 – € 488.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Palachstraat 35 in Purmerend?
Voor Jan Palachstraat 35 adviseren wij een bod van € 508.465 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Palachstraat 35 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Palachstraat 35 in Purmerend bedragen € 2.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Palachstraat 35 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Palachstraat 35 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 39.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Palachstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Jan Palachstraat 35 ligt rond € 486.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Palachstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Jan Palachstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.