Huiswaardemeter

Woningwaarde Madura 18

1448AB Purmerend

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.235
+8,8%
[ € 632.047 – € 804.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.047[ € 655.545 – € 724.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.575[ € 709.300 – € 783.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Madura 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.235 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.032Sinds september +0,7%
+€ 58.11412 maanden +8,8%
+€ 32.54012 mnd vs. NL +4,9%
Madura 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.235 voor Madura 18 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madura 18 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.575. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 718.235.

Verwachte verkoopprijs Madura 18
€ 747.575[ € 709.300 – € 783.962 ]
Verkoper houdt over€ 738.102−€ 9.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.677+€ 17.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madura 18 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs Madura 18
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 690.047[ € 655.545 – € 724.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madura 18 adviseren wij in een bod van € 747.575, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 690.047 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.235+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.575+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.954+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madura 18 zal in bij een vraagprijs van € 690.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madura 18 in Purmerend bedragen € 3.652 per maand bij een woningwaarde van € 718.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.512
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madura 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.235
Verwachte verkoopprijs€ 747.575
Verwachte vraagprijs€ 690.047
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indusstraat 144, 1448DC Purmerend
Indusstraat 144
1999 · 154 m²
€ 809.895
Straatbeeld van Tigrisstraat 23, 1448CP Purmerend
Tigrisstraat 23
1998 · 140 m²
€ 611.908
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Madura 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.235 duidelijk in het hogere segment van Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Madura 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madura 18 in Purmerend.

Wat is Madura 18 in Purmerend waard?
Madura 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.235 (bandbreedte € 632.047 – € 804.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madura 18 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Madura 18 in Purmerend is in oktober 2026 € 690.047 (bandbreedte € 655.545 – € 724.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Madura 18 in Purmerend?
Voor Madura 18 adviseren wij een bod van € 747.575 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madura 18 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Madura 18 in Purmerend bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.512 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madura 18 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madura 18 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 58.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madura 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Madura 18 ligt rond € 718.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madura 18?
Huishoudens in de buurt van Madura 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.