Huiswaardemeter

Woningwaarde Java 34

1448AJ Purmerend

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.158
+8,8%
[ € 550.139 – € 700.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.027[ € 570.976 – € 631.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.258[ € 616.654 – € 681.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Java 34 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.158 (€ 4.498 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.380Sinds september +0,7%
+€ 50.58312 maanden +8,8%
+€ 28.32312 mnd vs. NL +4,9%
Java 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.158 voor Java 34 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Java 34 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.258. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.158.

Verwachte verkoopprijs Java 34
€ 650.258[ € 616.654 – € 681.564 ]
Verkoper houdt over€ 641.855−€ 8.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.413+€ 15.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Java 34 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Java 34
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 601.027[ € 570.976 – € 631.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Java 34 adviseren wij in een bod van € 650.258, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.027 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.158+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.258+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.771+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Java 34 zal in bij een vraagprijs van € 601.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Java 34 in Purmerend bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 625.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Java 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.158
Verwachte verkoopprijs€ 650.258
Verwachte vraagprijs€ 601.027
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tigrisstraat 23, 1448CP Purmerend
Tigrisstraat 23
1998 · 140 m²
€ 611.908
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 542.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Java 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.158 duidelijk in het hogere segment van Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Java 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Java 34 in Purmerend.

Wat is Java 34 in Purmerend waard?
Java 34 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.158 (bandbreedte € 550.139 – € 700.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Java 34 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Java 34 in Purmerend is in oktober 2026 € 601.027 (bandbreedte € 570.976 – € 631.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Java 34 in Purmerend?
Voor Java 34 adviseren wij een bod van € 650.258 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Java 34 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Java 34 in Purmerend bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Java 34 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Java 34 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 50.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Java 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Java 34 ligt rond € 625.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Java 34?
Huishoudens in de buurt van Java 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.