Huiswaardemeter

Woningwaarde Bali 11

1448AK Purmerend

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.565
+8,8%
[ € 580.417 – € 738.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.136[ € 602.429 – € 665.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.014[ € 650.623 – € 719.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Bali 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.565 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.621Sinds september +0,7%
+€ 53.36612 maanden +8,8%
+€ 29.88112 mnd vs. NL +4,9%
Bali 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.565 voor Bali 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bali 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.014. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.565.

Verwachte verkoopprijs Bali 11
€ 686.014[ € 650.623 – € 719.110 ]
Verkoper houdt over€ 677.218−€ 8.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.884+€ 15.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bali 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Bali 11
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 634.136[ € 602.429 – € 665.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bali 11 adviseren wij in een bod van € 686.014, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 634.136 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.565+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.014+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.315+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bali 11 zal in bij een vraagprijs van € 634.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bali 11 in Purmerend bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 659.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bali 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.565
Verwachte verkoopprijs€ 686.014
Verwachte vraagprijs€ 634.136
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indusstraat 144, 1448DC Purmerend
Indusstraat 144
1999 · 154 m²
€ 809.895
Straatbeeld van Tigrisstraat 23, 1448CP Purmerend
Tigrisstraat 23
1998 · 140 m²
€ 611.908
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bali 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.565 duidelijk in het hogere segment van Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bali 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bali 11 in Purmerend.

Wat is Bali 11 in Purmerend waard?
Bali 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.565 (bandbreedte € 580.417 – € 738.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bali 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Bali 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 634.136 (bandbreedte € 602.429 – € 665.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Bali 11 in Purmerend?
Voor Bali 11 adviseren wij een bod van € 686.014 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bali 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bali 11 in Purmerend bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bali 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bali 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 53.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bali 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Bali 11 ligt rond € 659.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bali 11?
Huishoudens in de buurt van Bali 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.