Huiswaardemeter

Woningwaarde Bali 36

1448AL Purmerend

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.984
+8,8%
[ € 549.986 – € 699.982 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.183[ € 611.035 – € 675.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Bali 36 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.984 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.379Sinds september +0,7%
+€ 50.56812 maanden +8,8%
+€ 28.31412 mnd vs. NL +4,9%
Bali 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.984 voor Bali 36 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bali 36 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.183. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.984.

Verwachte verkoopprijs Bali 36
€ 652.183[ € 611.035 – € 675.355 ]
Verkoper houdt over€ 643.759−€ 8.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.377+€ 15.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.759

Wat is de vraagprijs?

Bali 36 in Purmerend staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Vraagprijs Bali 36
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bali 36 adviseren wij in een bod van € 652.183, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.984+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.183+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.792+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bali 36 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bali 36 in Purmerend bedragen € 3.189 per maand bij een woningwaarde van € 624.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bali 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.984
Verwachte verkoopprijs€ 652.183
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tigrisstraat 23, 1448CP Purmerend
Tigrisstraat 23
1998 · 140 m²
€ 611.908
Straatbeeld van Indusstraat 144, 1448DC Purmerend
Indusstraat 144
1999 · 154 m²
€ 809.895
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bali 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.984 duidelijk in het hogere segment van Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bali 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bali 36 in Purmerend.

Wat is Bali 36 in Purmerend waard?
Bali 36 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.984 (bandbreedte € 549.986 – € 699.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Bali 36 in Purmerend?
Bali 36 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Bali 36 in Purmerend?
Voor Bali 36 adviseren wij een bod van € 652.183 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bali 36 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bali 36 in Purmerend bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bali 36 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bali 36 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 50.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bali 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Bali 36 ligt rond € 624.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bali 36?
Huishoudens in de buurt van Bali 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.