Huiswaardemeter

Woningwaarde Rotanstraat 51

1448BM Purmerend

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.183
+8,8%
[ € 331.041 – € 421.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.013[ € 341.062 – € 376.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.174[ € 373.804 – € 413.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotanstraat 51 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.183 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,7%
+€ 30.43812 maanden +8,8%
+€ 17.04312 mnd vs. NL +4,9%
Rotanstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.183 voor Rotanstraat 51 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotanstraat 51 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.174. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.183.

Verwachte verkoopprijs Rotanstraat 51
€ 394.174[ € 373.804 – € 413.153 ]
Verkoper houdt over€ 388.588−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.207+€ 10.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rotanstraat 51 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Rotanstraat 51
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 359.013[ € 341.062 – € 376.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotanstraat 51 adviseren wij in een bod van € 394.174, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.013 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.183+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.174+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.883+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotanstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 359.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotanstraat 51 in Purmerend bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 376.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotanstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.183
Verwachte verkoopprijs€ 394.174
Verwachte vraagprijs€ 359.013
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55U
2009 · 68 m²
€ 340.277
Straatbeeld van Gangeslaan 55N, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55N
2009 · 47 m²
€ 310.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.183 is Rotanstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rotanstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotanstraat 51 in Purmerend.

Wat is Rotanstraat 51 in Purmerend waard?
Rotanstraat 51 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.183 (bandbreedte € 331.041 – € 421.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rotanstraat 51 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Rotanstraat 51 in Purmerend is in oktober 2026 € 359.013 (bandbreedte € 341.062 – € 376.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Rotanstraat 51 in Purmerend?
Voor Rotanstraat 51 adviseren wij een bod van € 394.174 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rotanstraat 51 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Rotanstraat 51 in Purmerend bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rotanstraat 51 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rotanstraat 51 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotanstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Rotanstraat 51 ligt rond € 376.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rotanstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Rotanstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.