Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend

Woningwaarde Gangeslaan 55U

1448BV Purmerend

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.277
+8,8%
[ € 299.444 – € 381.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.086[ € 338.390 – € 374.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Gangeslaan 55U in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.277 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,7%
+€ 27.53212 maanden +8,8%
+€ 15.41612 mnd vs. NL +4,9%
Gangeslaan 55U
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.277 voor Gangeslaan 55U in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gangeslaan 55U in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.086. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 340.277.

Verwachte verkoopprijs Gangeslaan 55U
€ 355.086[ € 338.390 – € 374.010 ]
Verkoper houdt over€ 349.930−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.338+€ 9.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.930

Wat is de vraagprijs?

Gangeslaan 55U in Purmerend staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.779 per m².

Vraagprijs Gangeslaan 55U
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.779[ € 4.540 – € 5.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gangeslaan 55U adviseren wij in een bod van € 355.086, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.277+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.086+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.840+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gangeslaan 55U zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gangeslaan 55U in Purmerend bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 340.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gangeslaan 55U

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.277
Verwachte verkoopprijs€ 355.086
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangeslaan 55N, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55N
2009 · 47 m²
€ 310.078
Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.277 is Gangeslaan 55U een van de meer betaalbare woningen in Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gangeslaan 55U

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gangeslaan 55U in Purmerend.

Wat is Gangeslaan 55U in Purmerend waard?
Gangeslaan 55U in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.277 (bandbreedte € 299.444 – € 381.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Gangeslaan 55U in Purmerend?
Gangeslaan 55U in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Gangeslaan 55U in Purmerend?
Voor Gangeslaan 55U adviseren wij een bod van € 355.086 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gangeslaan 55U in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Gangeslaan 55U in Purmerend bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gangeslaan 55U in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gangeslaan 55U in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gangeslaan 55U?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Gangeslaan 55U ligt rond € 340.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gangeslaan 55U?
Huishoudens in de buurt van Gangeslaan 55U besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.