Huiswaardemeter

Woningwaarde Gangeslaan 55N

1448BV Purmerend

Te koop
47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.078
+7,8%
[ € 272.869 – € 347.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.421[ € 307.434 – € 339.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Gangeslaan 55N in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.078 (€ 6.597 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds mei +0,7%
+€ 22.54612 maanden +7,8%
+€ 10.35312 mnd vs. NL +3,6%
Gangeslaan 55N
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.078 voor Gangeslaan 55N in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gangeslaan 55N in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.421. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 310.078.

Verwachte verkoopprijs Gangeslaan 55N
€ 324.421[ € 307.434 – € 339.796 ]
Verkoper houdt over€ 319.602−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.059+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.602

Wat is de vraagprijs?

Gangeslaan 55N in Purmerend staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.277 per m².

Vraagprijs Gangeslaan 55N
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.277[ € 5.963 – € 6.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 518.625[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gangeslaan 55N adviseren wij in een bod van € 324.421, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.078+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.421+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.642+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gangeslaan 55N zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gangeslaan 55N in Purmerend bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 310.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gangeslaan 55N

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.078
Verwachte verkoopprijs€ 324.421
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (26%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 416.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.078 is Gangeslaan 55N een van de meer betaalbare woningen in Azië. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gangeslaan 55N

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gangeslaan 55N in Purmerend.

Wat is Gangeslaan 55N in Purmerend waard?
Gangeslaan 55N in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.078 (bandbreedte € 272.869 – € 347.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Gangeslaan 55N in Purmerend?
Gangeslaan 55N in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Gangeslaan 55N in Purmerend?
Voor Gangeslaan 55N adviseren wij een bod van € 324.421 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gangeslaan 55N in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Gangeslaan 55N in Purmerend bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gangeslaan 55N in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gangeslaan 55N in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gangeslaan 55N?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Gangeslaan 55N ligt rond € 310.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gangeslaan 55N?
Huishoudens in de buurt van Gangeslaan 55N besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.