Huiswaardemeter

Woningwaarde Rotanstraat 97

1448BM Purmerend

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.856
+8,8%
[ € 331.633 – € 422.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.501[ € 341.526 – € 377.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.049[ € 374.654 – € 414.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotanstraat 97 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.856 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds september +0,7%
+€ 30.49212 maanden +8,8%
+€ 17.07312 mnd vs. NL +4,9%
Rotanstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.856 voor Rotanstraat 97 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotanstraat 97 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.049. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.856.

Verwachte verkoopprijs Rotanstraat 97
€ 395.049[ € 374.654 – € 414.091 ]
Verkoper houdt over€ 389.453−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.100+€ 10.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rotanstraat 97 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Rotanstraat 97
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 359.501[ € 341.526 – € 377.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotanstraat 97 adviseren wij in een bod van € 395.049, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 359.501 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.856+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.049+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.801+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotanstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 359.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotanstraat 97 in Purmerend bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 376.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotanstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.856
Verwachte verkoopprijs€ 395.049
Verwachte vraagprijs€ 359.501
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55U
2009 · 68 m²
€ 340.277
Straatbeeld van Gangeslaan 55N, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55N
2009 · 47 m²
€ 310.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.856 is Rotanstraat 97 een van de meer betaalbare woningen in Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rotanstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotanstraat 97 in Purmerend.

Wat is Rotanstraat 97 in Purmerend waard?
Rotanstraat 97 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.856 (bandbreedte € 331.633 – € 422.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rotanstraat 97 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Rotanstraat 97 in Purmerend is in oktober 2026 € 359.501 (bandbreedte € 341.526 – € 377.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Rotanstraat 97 in Purmerend?
Voor Rotanstraat 97 adviseren wij een bod van € 395.049 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rotanstraat 97 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Rotanstraat 97 in Purmerend bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rotanstraat 97 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rotanstraat 97 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotanstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Rotanstraat 97 ligt rond € 376.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rotanstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Rotanstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.