Huiswaardemeter

Woningwaarde Sarongstraat 86

1448DX Purmerend

Te koop
174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.919
+8,8%
[ € 523.529 – € 666.309 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.350[ € 591.318 – € 653.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Sarongstraat 86 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.919 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.168Sinds september +0,7%
+€ 48.13612 maanden +8,8%
+€ 26.95312 mnd vs. NL +4,9%
Sarongstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.919 voor Sarongstraat 86 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sarongstraat 86 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.350. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.919.

Verwachte verkoopprijs Sarongstraat 86
€ 618.350[ € 591.318 – € 653.562 ]
Verkoper houdt over€ 610.298−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.867+€ 14.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.298

Wat is de vraagprijs?

Sarongstraat 86 in Purmerend staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Vraagprijs Sarongstraat 86
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sarongstraat 86 adviseren wij in een bod van € 618.350, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.919+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.350+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.268+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sarongstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sarongstraat 86 in Purmerend bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 594.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sarongstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.919
Verwachte verkoopprijs€ 618.350
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indusstraat 144, 1448DC Purmerend
Indusstraat 144
1999 · 154 m²
€ 809.895
Straatbeeld van Tigrisstraat 23, 1448CP Purmerend
Tigrisstraat 23
1998 · 140 m²
€ 611.908
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.919 ligt Sarongstraat 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sarongstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sarongstraat 86 in Purmerend.

Wat is Sarongstraat 86 in Purmerend waard?
Sarongstraat 86 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.919 (bandbreedte € 523.529 – € 666.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Sarongstraat 86 in Purmerend?
Sarongstraat 86 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Sarongstraat 86 in Purmerend?
Voor Sarongstraat 86 adviseren wij een bod van € 618.350 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sarongstraat 86 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sarongstraat 86 in Purmerend bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sarongstraat 86 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sarongstraat 86 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 48.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sarongstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Sarongstraat 86 ligt rond € 594.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sarongstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Sarongstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.