Huiswaardemeter

Woningwaarde Hydepark 4

1448GH Purmerend

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.607
+8,8%
[ € 571.654 – € 727.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.955[ € 592.757 – € 655.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.314[ € 641.363 – € 708.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Hydepark 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.607 (€ 4.959 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.551Sinds september +0,7%
+€ 52.56112 maanden +8,8%
+€ 29.43112 mnd vs. NL +4,9%
Hydepark 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.607 voor Hydepark 4 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hydepark 4 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.314. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 649.607.

Verwachte verkoopprijs Hydepark 4
€ 676.314[ € 641.363 – € 708.876 ]
Verkoper houdt over€ 667.625−€ 8.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.990+€ 15.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hydepark 4 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.763 per m².

Verwachte vraagprijs Hydepark 4
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 623.955[ € 592.757 – € 655.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.763[ € 4.525 – € 5.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hydepark 4 adviseren wij in een bod van € 676.314, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 623.955 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.607+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.314+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.130+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hydepark 4 zal in bij een vraagprijs van € 623.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hydepark 4 in Purmerend bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 649.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hydepark 4

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.607
Verwachte verkoopprijs€ 676.314
Verwachte vraagprijs€ 623.955
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 497.959
Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hydepark 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.607 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hydepark 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hydepark 4 in Purmerend.

Wat is Hydepark 4 in Purmerend waard?
Hydepark 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.607 (bandbreedte € 571.654 – € 727.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hydepark 4 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Hydepark 4 in Purmerend is in oktober 2026 € 623.955 (bandbreedte € 592.757 – € 655.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Hydepark 4 in Purmerend?
Voor Hydepark 4 adviseren wij een bod van € 676.314 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hydepark 4 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hydepark 4 in Purmerend bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hydepark 4 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hydepark 4 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 52.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hydepark 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hydepark 4 ligt rond € 649.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hydepark 4?
Huishoudens in de buurt van Hydepark 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.