Huiswaardemeter

Woningwaarde Donaulaan 104

1448JC Purmerend

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.824
+7,8%
[ € 671.285 – € 854.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.515[ € 749.674 – € 828.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Donaulaan 104 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 762.824 (€ 5.651 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.345Sinds mei +0,7%
+€ 55.46812 maanden +7,8%
+€ 25.47212 mnd vs. NL +3,6%
Donaulaan 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.824 voor Donaulaan 104 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donaulaan 104 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.515. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 762.824.

Verwachte verkoopprijs Donaulaan 104
€ 792.515[ € 749.674 – € 828.587 ]
Verkoper houdt over€ 782.547−€ 9.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.515+€ 18.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.547

Wat is de vraagprijs?

Donaulaan 104 in Purmerend staat in te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.407 per m².

Vraagprijs Donaulaan 104
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.407[ € 5.137 – € 5.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 562.273[ € 367.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donaulaan 104 adviseren wij in een bod van € 792.515, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 730.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.824+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.515+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.141+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donaulaan 104 zal in bij een vraagprijs van € 730.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donaulaan 104 in Purmerend bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 762.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donaulaan 104

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.824
Verwachte verkoopprijs€ 792.515
Vraagprijs€ 730.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 494.146
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 416.320
Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 461.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donaulaan 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.824 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donaulaan 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donaulaan 104 in Purmerend.

Wat is Donaulaan 104 in Purmerend waard?
Donaulaan 104 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.824 (bandbreedte € 671.285 – € 854.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de vraagprijs van Donaulaan 104 in Purmerend?
Donaulaan 104 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Donaulaan 104 in Purmerend?
Voor Donaulaan 104 adviseren wij een bod van € 792.515 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donaulaan 104 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Donaulaan 104 in Purmerend bedragen € 3.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donaulaan 104 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donaulaan 104 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 55.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donaulaan 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Donaulaan 104 ligt rond € 762.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donaulaan 104?
Huishoudens in de buurt van Donaulaan 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.