Huiswaardemeter

Woningwaarde Wales 18

1448JK Purmerend

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.702
+8,8%
[ € 599.018 – € 762.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.869[ € 621.176 – € 686.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.636[ € 672.112 – € 742.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Wales 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.702 (€ 5.534 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.769Sinds september +0,7%
+€ 55.07712 maanden +8,8%
+€ 30.84012 mnd vs. NL +4,9%
Wales 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.702 voor Wales 18 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wales 18 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.636. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 680.702.

Verwachte verkoopprijs Wales 18
€ 708.636[ € 672.112 – € 742.860 ]
Verkoper houdt over€ 699.591−€ 9.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.959+€ 16.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wales 18 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.316 per m².

Verwachte vraagprijs Wales 18
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 653.869[ € 621.176 – € 686.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.316[ € 5.050 – € 5.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wales 18 adviseren wij in een bod van € 708.636, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 653.869 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.702+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.636+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.068+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wales 18 zal in bij een vraagprijs van € 653.869 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wales 18 in Purmerend bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 680.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wales 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.702
Verwachte verkoopprijs€ 708.636
Verwachte vraagprijs€ 653.869
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 497.959
Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wales 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.702 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wales 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wales 18 in Purmerend.

Wat is Wales 18 in Purmerend waard?
Wales 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.702 (bandbreedte € 599.018 – € 762.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wales 18 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Wales 18 in Purmerend is in oktober 2026 € 653.869 (bandbreedte € 621.176 – € 686.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Wales 18 in Purmerend?
Voor Wales 18 adviseren wij een bod van € 708.636 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wales 18 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wales 18 in Purmerend bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wales 18 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wales 18 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 55.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wales 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Wales 18 ligt rond € 680.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wales 18?
Huishoudens in de buurt van Wales 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.