Huiswaardemeter

Woningwaarde Genuahaven 118

1448KK Purmerend

83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.160
+8,8%
[ € 367.981 – € 468.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.014[ € 380.013 – € 420.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.129[ € 414.594 – € 458.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Genuahaven 118 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.160 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds september +0,7%
+€ 33.83412 maanden +8,8%
+€ 18.94512 mnd vs. NL +4,9%
Genuahaven 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.160 voor Genuahaven 118 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Genuahaven 118 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.129. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.160.

Verwachte verkoopprijs Genuahaven 118
€ 437.129[ € 414.594 – € 458.236 ]
Verkoper houdt over€ 431.071−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.022+€ 10.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Genuahaven 118 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Verwachte vraagprijs Genuahaven 118
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 400.014[ € 380.013 – € 420.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Genuahaven 118 adviseren wij in een bod van € 437.129, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.014 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.160+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.129+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.985+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Genuahaven 118 zal in bij een vraagprijs van € 400.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Genuahaven 118 in Purmerend bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 418.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Genuahaven 118

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.160
Verwachte verkoopprijs€ 437.129
Verwachte vraagprijs€ 400.014
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Straatbeeld van Tussenbuurt 85, 1448LG Purmerend
Tussenbuurt 85
2024 · 69 m²
€ 497.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Genuahaven 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.160 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europa willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Genuahaven 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Genuahaven 118 in Purmerend.

Wat is Genuahaven 118 in Purmerend waard?
Genuahaven 118 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.160 (bandbreedte € 367.981 – € 468.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Genuahaven 118 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Genuahaven 118 in Purmerend is in oktober 2026 € 400.014 (bandbreedte € 380.013 – € 420.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Genuahaven 118 in Purmerend?
Voor Genuahaven 118 adviseren wij een bod van € 437.129 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Genuahaven 118 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Genuahaven 118 in Purmerend bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Genuahaven 118 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Genuahaven 118 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Genuahaven 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Genuahaven 118 ligt rond € 418.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Genuahaven 118?
Huishoudens in de buurt van Genuahaven 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.