Huiswaardemeter

Woningwaarde Ponte di Rialto 39

1448KX Purmerend

49 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.680
+8,8%
[ € 336.758 – € 428.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.166[ € 346.908 – € 383.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.034[ € 380.211 – € 420.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Ponte di Rialto 39 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.680 (€ 7.810 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds september +0,7%
+€ 30.96312 maanden +8,8%
+€ 17.33712 mnd vs. NL +4,9%
Ponte di Rialto 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.680 voor Ponte di Rialto 39 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ponte di Rialto 39 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.034. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.680.

Verwachte verkoopprijs Ponte di Rialto 39
€ 401.034[ € 380.211 – € 420.233 ]
Verkoper houdt over€ 395.373−€ 5.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.205+€ 10.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ponte di Rialto 39 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.452 per m².

Verwachte vraagprijs Ponte di Rialto 39
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 365.166[ € 346.908 – € 383.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.452[ € 7.080 – € 7.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ponte di Rialto 39 adviseren wij in een bod van € 401.034, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.166 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.680+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.034+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.086+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ponte di Rialto 39 zal in bij een vraagprijs van € 365.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ponte di Rialto 39 in Purmerend bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 382.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ponte di Rialto 39

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.680
Verwachte verkoopprijs€ 401.034
Verwachte vraagprijs€ 365.166
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singelbuurt 69, 1448LC Purmerend
Singelbuurt 69
2020 · 46 m²
€ 340.580
Straatbeeld van Tussenbuurt 85, 1448LG Purmerend
Tussenbuurt 85
2024 · 69 m²
€ 497.878
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.680 is Ponte di Rialto 39 een van de meer betaalbare woningen in Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ponte di Rialto 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ponte di Rialto 39 in Purmerend.

Wat is Ponte di Rialto 39 in Purmerend waard?
Ponte di Rialto 39 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.680 (bandbreedte € 336.758 – € 428.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ponte di Rialto 39 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Ponte di Rialto 39 in Purmerend is in oktober 2026 € 365.166 (bandbreedte € 346.908 – € 383.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Ponte di Rialto 39 in Purmerend?
Voor Ponte di Rialto 39 adviseren wij een bod van € 401.034 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ponte di Rialto 39 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Ponte di Rialto 39 in Purmerend bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ponte di Rialto 39 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ponte di Rialto 39 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ponte di Rialto 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Ponte di Rialto 39 ligt rond € 382.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ponte di Rialto 39?
Huishoudens in de buurt van Ponte di Rialto 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.